Сімейний кодекс РФ Стаття 36. Право на приватизоване житло виникає у громадян на підставі процесу безоплатної передачі муніципальної власності у приватні руки (Закон «Про приватизацію…» №1541-1). Отже, приватизована квартира – це особисте майно громадянина.
Приватизація житлового приміщення – це безоплатна передача житла, що належить державі, у власність громадянина. Приватизація дозволяє мешканцю розпоряджатися квартирою повною мірою — продати, передати у спадок, дарувати або здавати в найм.
Відповідно до статті 8 Закону Російської Федерації від 04.07.1991 №1541-1 «Про приватизації житлового фонду в Російській Федерації» термін надання державної послуги складає два місяці з дня подання заяви та документів до підрозділу МФЦ.
Права мешканців Неприватизована квартира – житлова площа, що перебуває у власності держави, тобто наймодавця. Завдяки договору найму соціального мешканець, тобто наймач, має можливість і законне право користуватися ним.